要做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作，作為監(jiān)理人員首先必須掌握《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（以下簡稱節(jié)能規(guī)范）與節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識，并對這些法規(guī)與文件耳熟能詳；其次，要能正確運(yùn)用節(jié)能專業(yè)技術(shù)知識，迅速準(zhǔn)確地執(zhí)行國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定。結(jié)合工程監(jiān)理經(jīng)驗，本人主要從以下幾個方面來論述如何做好節(jié)能的監(jiān)理工作。

    一、施工準(zhǔn)備工作階段的監(jiān)理工作。

    建筑節(jié)能施工前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加圖紙會審和設(shè)計交底，編制節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則，審查施工單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施。

    1、施工圖會審及建筑節(jié)能設(shè)計交底。

    應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計是否是有“節(jié)能設(shè)計專篇”、“ 節(jié)能設(shè)計表”、“建筑節(jié)能計算報告書”等，設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖審查單位審查，審查結(jié)果是否合格，未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不能使用。同時，設(shè)計人員要對有關(guān)節(jié)能設(shè)計的指導(dǎo)思想和對施工過程中要注意的問題進(jìn)行說明。圖紙會審核設(shè)計交底形成會審紀(jì)要，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)單位對紀(jì)要內(nèi)容進(jìn)行簽認(rèn)。

    2、建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則的編制

    總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)節(jié)能的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、《節(jié)能規(guī)范》和設(shè)計文件，結(jié)合本工程節(jié)能的特點編制切實可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點：

    （1）建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點（如本工程的圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用的是內(nèi)保溫還是外保溫、所使用的材料；空調(diào)系統(tǒng)選用的是組合式空調(diào)機(jī)組還是單元式空調(diào)機(jī)組等）。

    （2）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程。

    （3）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點和控制目標(biāo)。

    （4）建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。

    3、承包單位報送的建筑節(jié)能專項施工方案的審查。

　　總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位編制的建筑節(jié)能專項方案的技術(shù)及安全措施的針對性、可行性、可靠性，提出審查意見。例如，有采暖節(jié)能要求的工程，在質(zhì)量控制點中對溫度調(diào)控裝置和熱計量裝置的安裝、室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝等，是否有足夠的措施保證滿足設(shè)計要求的功能。

　  4、節(jié)能施工單位的資質(zhì)審查。

承擔(dān)節(jié)能工程施工的企業(yè)必須具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，監(jiān)理還應(yīng)審查施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

總之做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作，是做好工程項目節(jié)能施工監(jiān)控的前提保障，也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。

    二、施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理工作

　　施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理工作包括以下幾個方面的工作：

　　1、擬進(jìn)場材料與設(shè)備的控制

　　材料與設(shè)備是節(jié)能工程的根本，既要符合設(shè)計要求又要符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，特別是采暖、空調(diào)等機(jī)電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對節(jié)能效果影響較大，必須嚴(yán)格控制。嚴(yán)禁使用國家禁止使用的材料、設(shè)備。

　　材料供應(yīng)商必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的資質(zhì)，其出廠的材料已通過相應(yīng)的主管部門批準(zhǔn)備案，且抄送相應(yīng)的建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站并領(lǐng)取建設(shè)工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督登記表。保溫材料的規(guī)格、等級應(yīng)與工程的要求相適應(yīng)，若科技推廣中心的回復(fù)單中注明該保溫材料應(yīng)用條件和范圍，則使用過程中千萬不要打破清規(guī)戒律。上述條件均滿足后對進(jìn)場的材料設(shè)備還應(yīng)做好以下工作：①首先按設(shè)計及合同仔細(xì)核對材料設(shè)備的品種、規(guī)格，按要求進(jìn)行包裝及外觀的檢查：包裝要完整，具有完整的出廠質(zhì)量文件；②仔細(xì)審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表的質(zhì)量證明資料（建筑結(jié)能的十個分項：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風(fēng)及空調(diào)、配電與照明節(jié)能工程均要添報此表）。質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告、型式檢驗報告（進(jìn)口材料還要有出入境商品檢驗）；任何材料必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用；注意查看型式檢驗報告中安全性和耐候性、含水率是否符合設(shè)計要求；按規(guī)范附錄A內(nèi)容做好材料的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，監(jiān)理必須見證取樣并送檢。③現(xiàn)場配制的材料要求按設(shè)計或試驗室給出的配合比配制，例如，保溫砂漿的拌制。承包單位擬采用的新技術(shù)、新工藝及材料，必須經(jīng)過有關(guān)專家的論證。對于不符合設(shè)計、規(guī)范要求及國家明令禁止淘汰的材料設(shè)備要充分行使監(jiān)理的“否定”權(quán)，及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位該材料設(shè)備不得進(jìn)場或限期將該材料設(shè)備清退出場。

　　總之嚴(yán)格把好材料設(shè)備進(jìn)場關(guān)是做好施工質(zhì)量事前控制的基礎(chǔ)，應(yīng)按規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求把好質(zhì)量的第一關(guān)。

　?。病⑹┕み^程的控制

　　建筑節(jié)能設(shè)計文件及承包單位上報施工方案是施工過程的指導(dǎo)文件，施工過程中要以設(shè)計文件為依據(jù)，以相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)繩，按方案對施工質(zhì)量進(jìn)行過程控制和檢查，嚴(yán)格控制施工中出現(xiàn)的變更。對工程變更違反規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或施工操作工藝要求、違背審批過的施工方案的，監(jiān)理工程師應(yīng)提出書面意見加以制止。

　　做好過程控制與工序驗收相結(jié)合：加強(qiáng)現(xiàn)場的巡視檢查力度，做好每道工序施工過程中的質(zhì)量控制工作，發(fā)現(xiàn)問題及時要求進(jìn)行整改；對違反設(shè)計規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要及時制止并書面要求停止該違規(guī)操作；對需現(xiàn)場進(jìn)行的試驗要做好見證，如：保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度的拉拔試驗。嚴(yán)格工序驗收制度，對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序，不得進(jìn)入下道工序的施工，以保證各個工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對于關(guān)鍵的質(zhì)量點要進(jìn)行旁站，做好工程質(zhì)量驗收及隱蔽前的質(zhì)量把關(guān)工作，嚴(yán)格按設(shè)計文件規(guī)范進(jìn)行驗收。

　　例如在墻體保溫施工中由于基層表面處理對于保證安全和節(jié)能效果很重要，而基層表面處理屬于隱蔽工程，在施工中容易被忽略，事后無法檢查。故在施工過程中的控制十分重要，在施工中應(yīng)全數(shù)檢查，同時核查所有的隱蔽工程驗收記錄。

　　在空調(diào)系統(tǒng)中設(shè)置自控閥門和儀表是實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的必要條件。若自控閥門和儀表的進(jìn)出口方向和安裝位置不符合產(chǎn)品及設(shè)計的要求，將導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)無法進(jìn)行節(jié)能運(yùn)行和水力平衡及冷（熱）量計量，耗能及運(yùn)行費用大大增加，與節(jié)能的要求背道而馳。所以安裝過程的控制就尤其的重要！對有些工程為了降低造價，不考慮日后的節(jié)能運(yùn)行和減少運(yùn)行費用等問題，未經(jīng)設(shè)計人員的同意，擅自去掉一些自控閥門和儀表或?qū)⒆钥亻y門更換為不具備節(jié)能功能的手動閥門，監(jiān)理工程師必須行使“否決權(quán)”，不得認(rèn)可該變更！

    三、竣工驗收階段的監(jiān)理工作

　　本階段監(jiān)理主要工作有：（１）及時參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的節(jié)能能效測評；（２）審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，具備驗收條件時及時組織包括建筑節(jié)能在內(nèi)的預(yù)驗收；（３）對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位做好整改工作，整改完畢并合格后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

　　建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　?。ǎ保┓猪椆こ虘?yīng)全部合格；

　　（２）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

　?。ǎ常┩鈮?jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；

　?。ǎ矗﹪?yán)寒、寒冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)合格；

　?。ǎ担┙ㄖO(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。

　　最后還要出具工程監(jiān)理單位蓋章的建筑節(jié)能的質(zhì)量評估報告。

　　總之，以規(guī)范指導(dǎo)具體工作，做好事前、事中的過程控制，以動態(tài)控制為主；實現(xiàn)工作的預(yù)見性、計劃性和指導(dǎo)性，形成科學(xué)的控制方法；嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài)，從而把握住施工過程中活動脈搏；及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題；通過控制的程序化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化，做好質(zhì)量的過程控制，實現(xiàn)該工程的質(zhì)量目標(biāo)，從而圓滿的完成工程節(jié)能監(jiān)理任務(wù)。